balik nama sertifikat rumah kena biaya berapa Things To Know Before You Buy
balik nama sertifikat rumah kena biaya berapa Things To Know Before You Buy
Blog Article
Jika semua syarat telah terpenuhi, kamu perlu datang ke kantor BPN setempat dan menyerahkan dokumen yang diperlukan kepada petugas. Lalu, petugas akan mengecek kelengkapan dokumen.
Agar tidak bingung berikut adalah panduan lengkap mengenai persyaratan, langkah pengajuan yang harus kamu persiapkan:
Ketika membeli rumah bekas atau menerima warisan, sebaiknya segera mengurus balik nama. Tujuannya untuk menghindari sengketa terkait kepemilikan tanah dan bangunan.
Namun, jika pendaftaran peralihan hak waris diajukan dalam waktu six bulan sejak tanggal meninggalnya pewaris, maka pemohon tidak akan dipungut biaya pendaftaran.
Mengurus balik nama sertifikat tanah dan bangunan membutuhkan biaya. Berapa biaya balik nama sertifikat tanah, itulah yang sering dipertanyakan oleh warganet.
Sebelum balik nama juga, pajak/bea perolehan hak atas tanah dan bangunan karena pewarisan atau BPHTB Waris dan PBB tahun berjalan harus dibayarkan.
Rincian biaya pengurusan balik nama rumah secara mandiri dan menggunakan jasa notaris/PPAT sejatinya berbeda.
Dalam hal ini, balik nama sertifikat rumah dapat dilakukan dengan menggunakan jasa notaris ataupun mengurus secara mandiri ke kantor ATR/BPN.
Rumah warisan merupakan salah satu aset keluarga yang bernilai tinggi dan perlu website dikelola dengan bijak. Terkadang, rumah warisan sering kali tidak luput dari berbagai masalah, seperti nama pemilik di sertifikat yang masih atas nama almarhum, atau bahkan potensi konflik antar ahli waris.
Biaya balik nama rumah warisan tidak memiliki perbedaan signifikan dengan balik nama rumah yang didapat dari jual beli. Perbedaannya terletak pada pembayaran BPHTB-nya saja.
Lalu, bagaimana syarat dan biaya balik nama sertifikat tanah karena jual beli yang berlaku pada 2024?
Tahapan prosesnya dimulai dari pengecekan kelengkapan dokumen, pembayaran biaya-biaya yang diperlukan, hingga proses administrasi di BPN. Setelah semua persyaratan terpenuhi, BPN akan mencoret nama pemegang hak lama dan menggantinya dengan nama pemilik baru.
Liputan6.com, Jakarta Dalam proses kepemilikan properti, biaya balik nama sertifikat rumah menjadi salah satu aspek penting yang perlu diperhatikan oleh setiap pembeli properti.
Walau tidak didapatkan melalui proses jual beli, balik nama rumah warisan juga wajib dilakukan setelah pewarisnya meninggal dunia.